공동주택 에어컨 실외기 설치, 간단하게 알아보는 기준

공동주택 에어컨 실외기 설치, 간단하게 알아보는 기준

 

더운 여름, 에어컨은 필수 가전제품이 되었습니다. 하지만 공동주택(아파트, 빌라 등)에서는 에어컨 실외기 설치 위치와 방법에 대한 기준이 있어 주의해야 합니다. 이 글에서는 공동주택 에어컨 실외기 설치 기준을 간단하게 정리하여 여러분의 궁금증을 해소해 드립니다.

목차

1. 실외기 설치 공간 확보
2. 실외기 설치 위치 기준
3. 실외기 설치 시 주의사항

1. 실외기 설치 공간 확보

공동주택에서는 각 세대 내에 냉방 설비의 배기 장치, 즉 실외기를 설치할 공간을 마련해야 합니다. 이는 2006년부터 의무화되었으며, 실내 공간 확보가 원칙입니다. 따라서, 실외기를 설치하기 위해 건물 외부에 돌출물을 설치하는 행위는 불법으로 간주될 수 있습니다.

2. 실외기 설치 위치 기준

• 세대 내부 설치 원칙: 원칙적으로 세대 내부에 실외기를 설치해야 합니다. 발코니나 실외기 전용 공간이 마련되어 있다면 그곳에 설치하는 것이 좋습니다.
• 외부 설치 시 관리 주체 동의: 부득이하게 외부(발코니 난간, 외벽 등)에 실외기를 설치해야 할 경우, 반드시 아파트 관리사무소 등 관리 주체의 동의를 받아야 합니다. 이는 주택법 시행령에 따른 의무 사항입니다.
• 안전 및 미관 고려: 실외기를 외부에 설치할 경우, 강풍 등에 의해 떨어지지 않도록 단단히 고정해야 하며, 건물 외관과 조화를 이루도록 설치해야 합니다. 또한, 화재 시 대피를 방해하지 않도록 주의해야 합니다.
• 통풍 및 유지 보수 공간 확보: 실외기 주변에는 충분한 통풍 공간을 확보해야 하며, 유지 보수를 위한 작업 공간도 확보해야 합니다. 일반적으로 실외기 주변에 최소 60cm 이상의 공간을 확보하는 것이 좋습니다.
• 이웃 간 간격 유지: 실외기에서 발생하는 소음이나 열기가 이웃에게 피해를 주지 않도록 적정 간격을 유지해야 합니다.

3. 실외기 설치 시 주의사항

• 임의 설치 금지: 공동주택의 복도, 계단 등 공용 부분에는 실외기를 설치할 수 없습니다.
• 배수 처리: 실외기에서 발생하는 응축수가 이웃에게 피해를 주지 않도록 배수 처리에 신경 써야 합니다.
• 전문가 도움: 에어컨 설치 시에는 전문가의 도움을 받아 안전하고 올바르게 설치하는 것이 중요합니다.

위에서 언급된 내용들을 숙지하여 에어컨 실외기를 설치한다면, 문제 발생 없이 시원한 여름을 보내실 수 있을 것입니다.